Wil je een sociale lening afsluiten, of ben je hier benieuwd naar? Het zorgt voor een lagere rentevoet, dankzij de ondersteuning die de overheid biedt aan de verstrekkers hiervan. Indien je van plan bent om een woning aan te kopen of hier bijvoorbeeld een investering in te doen is het de moeite waard om na te gaan of je in aanmerking kunt komen voor een sociale lening. Dit is in een aantal gevallen aan de orde. Het is natuurlijk verstandig om voor een lening langs te gaan bij een bank of een onafhankelijke adviseur, maar ook de overheid is een aanbieder van kredieten. Je hebt de mogelijkheid om een relatief voordelige sociale lening af te sluiten, dankzij de lage rentevoet en de goede voorwaarden die bij de sociale lening passen.
Vlaams Woningfonds en Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen
Indien je van plan bent om een sociale lening af te sluiten of daar meer informatie over in te winnen is het bijvoorbeeld verstandig om je te richten op het Vlaams Woningfonds. De overheid zorgt voor een vorm van subsidie, die ervoor zorgt dat dit fonds een zeer scherpe rentevoet aan kan bieden voor de kredieten. Uiteraard dien je er rekening mee te houden dat je aan verschillende voorwaarden dient te voldoen, om hiervoor in aanmerking te kunnen komen en de lening af te sluiten. Voldoe je hier aan, of heb je de mogelijkheid hiertoe? Dan is het heel interessant om op deze wijze kosten te besparen.
Daarnaast kun je voor een sociale lening bijvoorbeeld terecht bij de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen (VMSW). Deze maatschappij hanteert sinds 1 januari 2014 dezelfde voorwaarden als het Vlaams Woningfonds, waardoor je gebruik kunt maken van een van de initiatieven. Je kunt zelf uitzoeken of je in aanmerking komt voor het sociaal wonen, om op die manier gebruik te maken van een lening met een scherpe rentevoet. Blijkt dit toch niet het geval te zijn? Dan bestaan er nog andere mogelijkheden om de kosten zoveel mogelijk te drukken.
Sociale lening en waarborg van de Vlaamse overheid
Je kunt bij een sociale lening bijvoorbeeld denken aan een waarborg van de Vlaamse overheid, of bijvoorbeeld van een gewest. Men gaat dan als het ware garant staan voor de lening die je af wenst te sluiten, waardoor de bank meer zekerheid heeft over het feit dat het geld hoe dan ook terug zal komen. Bovendien zorgen de waarborgen ervoor dat je de mogelijkheid hebt om de laagste rentevoet met de bank uit de onderhandelen. Lukt dit niet met de bank alleen? Dan is het dankzij de waarborgen vanuit de overheid toch mogelijk om de rentevoet te drukken, zodat je de kosten goed in de hand kunt houden.
De Vlaamse overheid heeft een aantal kredietverstrekkers aangewezen, die je van dienst kunnen zijn met een goedkope lening. De overheid kijkt goed naar de wijze waarop de banken werken en de onderhandelingen die ze voeren. Je kunt de site van Onesto woonkrediet gebruiken om na te gaan waar je de mogelijkheid hebt om ondersteuning te ontvangen en een sociale lening af te sluiten. Het is verstandig om je op die kredietverstrekkers te richten, aangezien de sociale lening ervoor zorgt dat je een zo scherp mogelijke rentevoet kunt afsluiten en de kosten tot een minimum beperkt blijven.
Groene lening van het FRGE
Heb je al een woning in je bezit, maar wil je toch graag een sociale lening afsluiten? In dat geval kun je bijvoorbeeld gebruik maken van de groene lening van het FRGE. Indien je bijvoorbeeld van plan bent om zonnepanelen op het dak te plaatsen of je een renovatie uit wilt laten voeren om een woning beter te isoleren, is het goed mogelijk om daar een vorm van subsidie voor te krijgen. Je kunt gebruik maken van een groene lening, die er als een sociale lening voor zorgt dat de rentevoet behoorlijk lager ligt dan normaal gesproken het geval zou zijn. Je kunt de website van het FRGE gebruiken om na te gaan waar je de mogelijkheid hebt om een dergelijke sociale lening af te sluiten, om gebruik te maken van de middelen die er beschikbaar zijn. Het is voordat je een krediet afsluit voor een woning of de verbetering daarvan verstandig om alle mogelijkheden goed op een rij te zetten. Op die manier zorg je ervoor dat je weet wat er mogelijk is en wat je dit eventueel op kan leveren. Mocht het niet lukken kun je geen sociale lening afsluiten, maar indien er een mogelijkheid ligt is dat natuurlijk mooi meegenomen en kun je dus wel voor de sociale lening kiezen.
Lagere rentevoet dankzij sociale lening
De sociale lening zorgt in bijna alle gevallen voor een lagere rentevoet, die er heel gemakkelijk voor kan zorgen dat de kosten over de gehele looptijd behoorlijk af zullen nemen. Stel dat je bijvoorbeeld een rentevoet van 4% betaalt over een lening van €125.000. In dat geval kost dit je €5.000 per jaar aan rente. Zou de rente slechts 0,2% lager uitvallen en betaal je daardoor nog maar €3,8%? Dan zorgt deze lagere rentevoet ervoor dat je jaarlijks €250 op de rente kunt besparen. Indien er sprake is van een looptijd van 20 jaar betekent dit over de gehele looptijd een besparing van €5.000, waardoor je het eerste jaar als het ware gratis geld kunt lenen. De rentevoet van het krediet is daarom van grote invloed op de uiteindelijke kosten, waardoor het van belang is om daar goed op te letten. Houd daarnaast rekening met de overige voorwaarden van een sociale lening, zowel waar je aan dient te voldoen als tijdens de looptijd van het krediet. Vergelijk online de sociale lening met andere kredieten en maak zelf een keuze tussen de verschillende aanbiedingen die er beschikbaar zijn om te zien waar de sociale lening het meest geschikt zal zijn.